北京拆迁腾退办公室是野蛮拆迁的根源

北京拆迁腾退办公室是野蛮拆迁的根源

近年来，北京各区的村庄纷纷冒出各自的拆迁腾退办公室（简称：腾退办），挂的招牌像路标一样硕大醒目。该腾退办还雇佣了一群保安，个个体格雄壮，很吓人，很神秘。但腾退办究竟是干什么的呢？
北京市朝阳区政府信息网记载了十八里店地区办事处制定的《拆迁腾退办公室工作职责》，内容如下："1、负责乡域绿化隔离地区范围内的全部房屋腾退工作。2、负责对腾退工作人员进行培训考核。3、负责与政府共同认定有资质的拆迁部门并与其签订本地区委托腾退协议。4、负责与被腾退人签订腾退补偿协议并办理相关手续。5、负责与国家有资质的拆迁公司签订协议，对被腾退人的房屋面积、补偿金额予以界定和确认。6、负责建立腾退补偿档案等工作。7、负责拆迁腾退相关的其他工作。"（http://xxgk.bjchy.gov.cn/columns/1504/4/661966.html）从该《职责》的内容来看。腾退办注定要成为侵权机构，是野蛮拆迁的源头。
《拆迁腾退办公室工作职责》的要害是，政府将"被拆迁人"转换为"被腾退人"；将"拆迁人"固定为"腾退办"，并赋予腾退办具有与政府共同认定有资质的拆迁部门的权力，还赋予其具有"对被腾退人的房屋面积、补偿金额予以界定和确认"的权力，而不是协商。于是乎，腾退办可以一手遮天，实施强买房屋被腾退人的房屋了。按国务院《城市房屋拆迁管理条例》之规定，拆迁人与被拆迁人之间的关系是平等的，对于拆迁安置补偿可以协商。但拆迁腾退办公室与被拆迁人之间的关系是不平等的。政府制定的《拆迁腾退办公室工作职责》赋予该腾退办有"对被腾退人的房屋面积、补偿金额予以界定和确认"的权力。也就是说，被腾退人的房屋面积、补偿金额等一概由腾退办说了算。这里，腾退办既当运动员，又当裁判员。于是，腾退办的蛮横强买被腾退人也就不足为奇了。但有侵权，就有维权。腾退办与被腾退人的拆迁纠纷也就在所难免了。
由于被腾退人的房屋面积、补偿金额等一概由腾退办说了算，随意侵犯被腾退人的合法权益也就不足为奇了，必然会遇到被腾退人的抵制。但腾退办雇佣保安或者流氓对被腾退人的抵制报以拳打脚踢。腾退办在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被腾退人搬迁时有发生。如果被腾退人不认可腾退办界定和确认的房屋面积、补偿金额的，就会遭到腾退办暗的或者明的报复。

腾退办，腾退办！北京市还有多少野蛮拆迁，将借汝之名而疯狂！